7月1日，观楼君首发了仁恒进*河西的消息，在业内外引起强烈反响，一晚上阅读量便破万，看来仁恒品牌在天津的影响力真的是太强大了。
今天，观楼君想再八一八仁恒的另一个新项目——北岸中心。
本周六，仁恒、首创、天房、平安四家联手打造的北岸中心项目体验中心，将在仁恒海河广场正式亮相。观楼君也刚刚拿到他们两份内部文件：修建性详细规划和室内设计深化方案。
两份文件均显示，北岸中心属广场系产品线，在内外装标准上都将全面向海河广场看齐，将打造一个除了住宅、写字楼、商业外，再附加教育配套的升级版海河广场。
而且，北岸中心目前对外释放的开盘价是2.8万-2.9万/平方米，甚至想冲击一下3万元大关。
那么，问题来了：这一价格，对于处在红桥腹地、位置并不十分突出的北岸中心而言，是否现实？
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在讨论北岸中心开盘价之前，我们先来聊聊合作开发的这点事儿。
红咸里地块编号为津红光（挂）-号，自挂牌以来就备受天津房地产业内
